+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме украина

Можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме украина

Поширити на Twitter В последние годы украинские СМИ и соцсети все чаще транслируют мнение о том, что единственный способ снизить стоимость отопления — это отказаться от централизованного отопления. Данное решение предлагается и жителям многоквартирных домов, и государству как собственнику объектов бюджетной сферы а это больницы, школы, детские сады и др. Представители органов власти ряда городов уже публично декларируют отказ от централизованного отопления, считая это важным шагом к экономии природного газа. Попробуем разобраться в этой непростой теме вместе с экспертом в области централизованного теплоснабжения Вадимом Алдошиным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Украине предлагают изменить принцип отключения квартиры от централизованного отопления

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как ЗАКОННО не платить за ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧЕЕ водоснабжение С. Е.

Разбираемся, можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме Многоквартирные дома с центральным отоплением Желание отказаться от центрального отопления все чаще посещает жильцов квартир в многоквартирных домах. Причин тому много, но основная из них — это высокая стоимость коммунальных услуг.

При этом качество обслуживания и уровень комфорта в доме далеко не всегда бывают такими, как хотелось бы. Рассмотрим, как можно законно отключить центральное отопление и создать автономную систему.

Обратите внимание! В России и других странах, например, на Украине юридические тонкости могут различаться, но технически процедура будет примерно схожей.

Что говорит закон Закон не запрещает жильцам многоквартирных домов отказываться от услуг центрального отопления. Но, прежде чем выполнить отключение системы, необходимо решить юридические проблемы.

Основной нюанс, встающий перед владельцами квартир, желающих использовать современные автономные системы, заключается в особенностях благоустройства здания.

Говоря простым языком, центральная система отопления многоквартирного дома — это единая сеть, имеющая общие стояки, трубопровод, арматуру и приборы учета тепла. В результате отключение от такой сети одной квартиры приводит к нарушению работоспособности системы в целом.

Для того чтобы отключить одну единицу, требуется кардинальная реорганизация и перестройка всей сети. Элементы центральной системы отопления здания являются его имуществом, а состав его определяется собственниками, управляющими компаниями и т.

Вопрос о возможности отказа от центрального отопления должен решаться на общем собрании жильцов, если имущество было определено как принадлежащее дому. Такое требование заложено в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. Это требует серьезной реконструкции, поэтому вопрос не может решаться в индивидуальном порядке. Самовольно, то есть без получения разрешений отключиться от общих инженерных сетей нельзя.

Демонтаж элементов отопления и отключение отдельной квартиры от водяного контура должны проводить специалисты на основе принятого решения. Когда не нужно разрешение других жильцов Не нужно получать разрешения собственников в том случае, если элементы системы центрального отопления не были ранее определены как общее имущество здания.

В этом случае одобрения других жильцов дома не требуется. Конечно, даже здесь не подразумевается самовольное отключение. Потребуется получить разрешения от компетентных в этом вопросе организаций. Любое вмешательство в центральные инженерные сети требует внесения изменений в техническую документацию.

В разделе III техпаспорта многоквартирного дома должны содержаться подробные данные о системах отопления. Любое вмешательство в систему — демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования — требует обязательного внесения изменений в техпаспорт, так как закон определяет подобные действия как переустройство.

Проще отключить отопление в случае, если такое желание выражают жильцы всего дома. Тогда процедура проводится путем реконструкции общего водяного контура дома.

Для реализации подобного проекта потребуется согласие общего собрания собственников жилья и проектная документация, прошедшая все необходимые согласования. Пакет документов Жилищный кодекс РФ Ст. Для этого в согласующие органы необходимо подать ряд документов: Заявление.

Написать его можно в произвольной форме. Технический паспорт отключаемой квартиры. Согласие всех проживающих в квартире взрослых жильцов в письменной форме. Заключение о возможности проведения переоборудования. К этому пакету документов требуется приложить проект переустройства, который должен быть разработан специалистами и также согласован с соответствующими органами.

Проект Проект переустройства — серьезная техническая документация. Составить такой документ самостоятельно невозможно. Потребуется обязательное обращение к специалистам. Основой для разработки проекта о переустройстве являются расчеты, показывающие влияние элементов отопительной системы, расположенных в отключаемой квартире, на функционирование коммуникаций в целом.

Помимо этого выполняются: Теплогидравлические расчеты. Расчет остаточного обогрева от стояков и лежаков. Если расчеты покажут наличие технической возможности отключения, проект можно подавать на согласование. Но если изменения, вносимые в коммуникации дома, могут оказать негативное воздействие на уровень теплового режима в других квартирах, проект, скорее всего, согласовать не получится.

Сложности Батареи отопления в квартире Законное отключение дома от системы центрального отопления на первый взгляд может показаться простым, особенно, если речь идет не об отдельной квартире, а о подъезде или всем здании.

На практике же существует ряд сложностей. В соответствии с положениями этого закона переход на индивидуальное отопление запрещен, что нередко становится причиной отказа.

Тем не менее получить разрешение все же можно. Закон не запрещает установку в квартирах индивидуальных котлов, при этом приводит их перечень и требования к ним. При получении разрешения на переоборудование тип и вид котельного оборудования учитывается в проектной документации.

В результате, если проект будет соответствовать закону, регулирующие органы, как правило, не отказывают в проведении переобустройства. В любом случае, начиная процедуру отключения от центрального отопления, не стоит ждать быстрых результатов.

Сложностей в этом вопросе немало. С года отключить от центральных коммуникаций одну квартиру стало практически невозможно. Технические аспекты вопроса Получив необходимые разрешения, можно приступать к технической реализации проекта.

Демонтаж элементов старой системы отопления должны проводить только специалисты. Конечно, можно срезать батареи самостоятельно, но лучше не рисковать. После демонтажа старой системы останется только смонтировать автономное отопление. В целом реализация такого проекта ничем не отличается от установки котельного оборудования в загородных домах и коттеджах.

Несмотря на то, что подобная работа, как правило, не вызывает сложностей, следует знать несколько нюансов, касающихся установки теплосистем именно в квартирах: Для обустройства автономного отопления в квартирах, как правило, используется настенное котельное оборудование. Такой котел располагается выше уровня радиаторов, так что обеспечить естественную циркуляцию теплоносителя в системе невозможно.

Обеспечить принудительную циркуляцию можно двумя способами — установкой циркуляционного насоса или современного котла, в корпус которого уже установлены все необходимые элементы.

Это насосное оборудование, группа безопасности и расширительный бачок. Второй способ предпочтительнее. Тип котла должен соответствовать закону, то есть иметь закрытую камеру сгорания и автоматические системы безопасности.

Температура теплоносителя должна быть не более 95 градусов, а давление в системе — не более 1 МПа. Радиаторы для автономных систем лучше выбирать алюминиевые.

Они не только надежны, но еще и обладают хорошей теплоотдачей. Для системы трубопроводов хорошо подходят пластиковые трубы — недорогие и простые в монтаже. Разводка выбирается исходя из особенностей квартиры. Проще и дешевле сделать однотрубную разводку ленинградку с параллельным подключением радиаторов.

Оптимальный с точки зрения эксплуатации тип разводки — лучевой, но его не всегда можно реализовать в квартирах с низкими потолками, поскольку придется поднимать пол. Отключение батарей от центрального отопления При отключении отдельной квартиры от центральных инженерных сетей не всегда возможно полностью переделать разводку.

В большинстве случаев не получается перекрыть стояк, поэтому от контура можно отключить только радиаторы. Такой способ отключения имеет свои нюансы.

От лежаков и стояков центральной системы квартира все равно будет получать тепло, и его придется оплачивать. Наличие в квартире труб общего водяного контура всегда считается остаточным обогревом, а за него по закону необходимо платить.

Такой проблемы не бывает в домах, где стояки изначально были установлены в подъезде. На практике такой водяной контур встречается не так уж часто. Радиаторы можно подключить с байпасом или без него. В первом случае теплоноситель будет циркулировать через байпас, что позволяет отключить часть батарей.

Подобные системы хорошо зарекомендовали себя при однотрубной разводке с параллельным подключением радиаторов. Ведь сокращение числа последних приводит к увеличению температуры теплоносителя в системе.

Подключение батарей без использования байпаса фактически является способом заглушки контура. Применять такой метод можно в стояках.

Заключение Как видите, возможность отключить центральное отопление в многоквартирном доме существует. Решившись на такой шаг, нужно быть готовым к тому, что реализация проекта потребует немало сил.

В вопросах теплоснабжения очень много не только технических, но и юридических сложностей. Не учитывать их нельзя, так как самовольное отключение приведет к множеству проблем.

При обнаружении самовольного отключения квартиры от системы центрального отопления собственника обяжут вернуть все на место. Кроме того, ему придется заплатить немалый штраф. Законное оформление, получение разрешений, разработка проекта и его реализация тоже потребуют немалых вложений, но они окупаются примерно в течение двух отопительных сезонов.

Похожие записи.

Однако вступление отложили, чтобы правительство могло разработать и принять подзаконные акты, необходимые для реализации этого законодательного документа. Так что действовать он начнет только с 1 мая года. Как он изменит отношения между поставщиком и потребителями, рассказано в Судебно-юридической газете в Украине.

Цена: от застройщика Тел. Как стало известно Domik. В объяснительной записке к документу значится, что в нынешнем году украинцы, которые проживают в многоквартирных домах, лишены возможности установить систему автономного теплоснабжения, использовать для отопления электроэнергию или отказаться от централизованных поставок тепла. Такая ситуация, по мнению авторов законопроекта, прямо противоречит части первой статьи 19, статьи 41, части четвертой статьи 42 Конституции Украины.

Что изменит для жителей Украины новый закон о ЖКХ

Новости Перепланировать квартиру без документов и отказаться от центрального отопления теперь можно. Но стоит ли? В Украине упростили процедуру по переоборудованию и перепланировке жилья. А еще разрешили отключаться от системы централизованного отопления. Какие возможности дают эти новшества?

Возможно ли отказаться от центрального отопления

Рассматривая на ноябрьской сессии этот вопрос депутаты подчеркнули: правила отказа от централизованного отопления ЦО установлены в Киеве. Полномочия местного самоуправления в этом вопросе касаются только создания городской комиссии по рассмотрению обращений граждан, желающих отключить свое жилье от централизованного отопления. В Кривом Роге такая комиссия работает с года. Она принимает заявления от жителей на отключение дома от ЦО и рассматривает их один раз в месяц.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перешел с коммунального отопления на автономное
Разбираемся, можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме Многоквартирные дома с центральным отоплением Желание отказаться от центрального отопления все чаще посещает жильцов квартир в многоквартирных домах.

После согласования проекта его необходимо передать лицензированной организации, которая будет отвечать за проведение работы; После того, как работы по перепланировке будут окончены, их должны принять все организации, которые были перечислены выше. Только совместными усилиями проведя эту огромную работу по перепланировке отопительной системы можно будет реальным, а главное, легальным способом сэкономить свой бюджет. Задумав отключить централизованное отопление в многоквартирном доме, всегда следует помнить следующие моменты: Обсудите данную возможность с соседями. При наличии сторонников, желающих сделать такую же реконструкцию в собственных квартирах, решать вопросы станет значительно легче; Соберите все необходимые документы; Если для того чтобы получить разрешение придется оплатить реконструкцию теплотрассы, задумайтесь стоит ли шкура выделки; Получите разрешение на проведение работ; Закупите все необходимое оборудование; Обратитесь за помощью по проведению работ в специальную организацию; Примите к сведению, что согласно принятых поправок от года, переход на индивидуальное отопление одной конкретной квартиры практически стал невозможен. Даже при обращении в судебные органы, далеко не все дела выигрывают собственники квартир. Поэтому лучше всего отключить централизованное отопление по заявлению всем подъездом или многоквартирным домом; Помните, что за самовольное отключение от централизованного отопления на физическое лицо накладывается штрафная санкция, установленная законодательством. Кроме того, все затраты, понесенные за возобновление центрального отопления, также возлагаются на физическое лицо нанесшее ущерб; От любого принятого решения должно быть хорошо не только одному человеку, но и окружающим.

Как отключиться от системы центрального отопления - 14.12.2018

Как по закону отключиться от системы централизованного отопления? Тогда не пропустите полезную информацию. Отключение отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме от централизованного отопления является нарушением нормы украинского законодательства. Однако им и в дальнейшем приходят платежки о неуплате услуг по отоплению и растут долги.

Как отключиться от центрального отопления в квартире? Cкажите пожалуйста могу ли я отключиться от системы центрального отопления в приватизированной квартире даже в судебном порядке , начальство в Гортеплосети ссылается на какие-то постановления кабмина и говорит, что отключить можно только стояк, но не отдельную квартиру? Собственно, расторгнув договор на оплату услуг отопления Вы имеете право требовать вывода трубопровода теплоцентрали отдельно, но, в любом случае, он будет проложен через Вашу квартиру.

Большая часть квартир в Украине отапливается централизованно. Но в последнее время потребители все чаще задумываются над возможностью установки специального отопления только для своей квартиры. Для этого сперва потребуется отключиться от централизованного теплоснабжения, а как это сделать? Как отапливаются помещения Система централизованного отопления характерна для городов с многоэтажными постройками. Тепло при этом вырабатывается за пределами отапливаемых помещений, после чего поступает к потребителю посредством разветвленных трубопроводов. Так как системы пролегают под или над землей, то такой способ обогрева квартир сопутствуют потери полезного тепла, которые оплачивает конечный пользователь собственник недвижимости. Украинцы не один год жалуются на ухудшение качества предоставляемых услуг централизованного отопления, которое происходит, несмотря на значительное повышение тарифов. Это положение дел привело к тому, что потребители раздумывают об отказе от централизованного теплоснабжения в пользу автономного отопления, которое чаще используется в частных домах, коттеджах и дачах. Такие индивидуальные системы характерны тем, что генератор тепла располагается непосредственно в отапливаемом помещении или на техническом этаже если речь идет обо всех доме.

Отключиться от централизованного теплоснабжения в многоквартирном доме можно, соблюдая несколько правил. Отказаться от централизованного тепла можно всем домом. В Украине от централизованного теплоснабжения “Дом полностью отключен от центрального отопления.

Индивидуальное отопление в квартире: отказ от центрального 2019 год

Потребитель становится всё больше юридически подкованным, активно привлекает надзорные органы, в том числе прокуратуру. Вышеуказанная статья вступила в законную силу с 01 января года, а перечень запрещенных к использованию индивидуальных квартирных источников тепловой энергии был утвержден в апреле года п. Если схема теплоснабжения в муниципалитете уже утверждены, то скорее всего данной схеме определен Перечень домов, где возможно переключение на индивидуальное отопление но там также должен соблюдаться порядок отключения, см. Соответственно, всем жителям домов, не входящих в перечень пишем отказ. То есть на этапе разработки схем теплоснабжения, публичных слушаниях ТСО должно активно отстаивать свои интересы.

Криворожане смогут отключать свои квартиры от центрального отопления

Форма поиска "Автономке" дали зеленый свет Горисполком Днепродзержинска утвердил новый порядок установки индивидуального отопления в жилищах горожан. Чиновники говорят: теперь в этом деле будет больше порядка и безопасности. Это решение показывает, в каком порядке надо действовать днепродзержинцу, желающему установить в своем жилище индивидуальное отопление. Отныне у горожанина официально есть альтернатива: собирать все необходимые документы самому или заключить для этого легальный договор с организацией-исполнителем, которую в ближайшее время обещает определить городская власть. Возможно, их будет несколько. Выбор самостоятельных Самостоятельные горожане, принявшие решение установить индивидуальное отопление, должны действовать по такой схеме. Написать заявление в городскую комиссию по вопросам отключения от централизованного отопления далее - Комиссия, прим. Комиссию возглавляет Михаил Астапенко, заместитель городского головы Днепродзержинска, курирующий жилкоммунхоз.

Установка бойлеров. В регулярные и суетливые дни нашего сложного мира, каждый из нас, параллельно стремится к созданию максимального комфорта, особенно когда речь идет про собственный дом.

Подорожание стоимости отопления в многоквартирных домах украинцев заставляет их подумывать об отказе от централизованной системы отопления. На сайте КГГА даже есть соответствующая петиция. Процесс отказа от централизованного отопления начинается с момента, когда готов протокол общего собрания жильцов.

Читайте также: Как платить за тепло после самовольного отключения от централизованного теплоснабжения Как обогреть квартиру, отказавшись от централизованного отопления В Украине от централизованного теплоснабжения отказываются полностью города. В августе года прекратить использование ЦО решили жители многоквартирных домов в городе Золочев Львовской области.

Можно ли отказаться от услуг центрального отопления в многоквартирном доме? Указанным законопроектом должна быть введена процедура отказа потребителя от услуги по поставке тепловой энергии.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евсей

    Надо быть идиотом чтобы вестись на такие предложения.но наверное такие есть.

  2. macocomsi

    Что за бред?

  3. Вера

    Кто дочитал до сих пор), скажу по поводу отказов:

  4. dyspmaperdu

    Гайки затягивают везде. Видать, дела экономические настолько плохи, что и воровать то и обдирать уже нечего/некого. Поэтому стригут население, по всем направлениям: пенсии, НДС, самозанятые, безработные, бензин.

  5. Прасковья

    Вот только где брать тому же пекарю или портному деньги на юриста? Ведь не секрет, что стоимость услуг юриста по сравнению с зарплатой простого служащего просто зашкаливает.

© 2018 laurieshenkman.com